강원도 개별공시지가 7.01% 상승…전국 9번째

강원도는 2018년 1월 1일 기준 개별공시지가를 5월 31일자로 결정･공시했다.

올해 결정‧공시 대상필지*는 전년도(2,571천 필지) 대비 21천 필지가 늘어나 2,592천 필지에 달한다. (전국 대비 7.83%)

* 2,592,349필지 (사유 1,964,576 / 국‧공유 866,506 / 표준지 31,267)

2018. 1. 1. 기준 개별공시지가 변동률은 전년대비 강원도 평균 7.01% 상승 (2017년도 변동률 4.89%) 2018년도 전국 평균 6.28% 보다 0.73%p 높다.

제주(17.51%), 부산(11.0%), 세종(9.06%), 대구(9.03%), 울산(8.542%) 등에 이어 전국에서 9번째 높은 상승률 기록한다.

강원도는 전년 4.89%에 비해 상승폭이 대폭 증가(2.12%p) 증가한 7.01%상승률을 보였으며, 주요 상승 시군으로는 속초시 11.20%, 양양군 10.46%, 고성군 9.40% 순으로 높은 상승률을 보였다.

도내 지역별 최고·최저 상승률과 필지별 최고·최저 상승률은 11.20%를 기록한 속초시다. 전년 상승률 4.66% 상승한 것이다. 

상승률 최저는 태백시 0.54%로 전년 대비 상승률 2.67%다. 필지별 최고는 춘천시 조양동 50-13 대지(상가) / ㎡기준 1154만원, 필지별 최저 : 삼척시 원덕읍 이천리 산363-5 임야 / ㎡기준 147원이다. 

강원도 주요 상승원인으로는 ▲동서고속, 동해고속도로 및 서울강릉KTX 개통에 따른 접근성 향상 ▲동계올림픽 성공개최 및 동해안 해안가 주변의 투자수요 증가 ▲동서고속화철도 및 각종 개발사업 추진 예정에 따른 기대심리 작용 ▲지가의 현실화를 위한 시세반영률 확대로 강원도 대부분의 시군에서 전년보다 높은 지가 상승률을 보인다.

개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용됨은 물론, 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 결정, 공직자 재산등록 등 약61종의 행정분야에 광범위하게 활용되고 있다. 

이번 공시되는 개별지가는 5월 31일부터 시ㆍ군청에서 직접 확인할 수 있고 강원도 홈페이지 토지정보 배너에 연동된 강원 부동산정보조회 시스템⁕에서도 열람할 수 있다.

<시·군별 개별공시지가 최고, 최저 현황>

구분	필지수	상승률 (%)	최고지가		최저지가
			소재지	지가 (원/㎡)	소재지	지가 (원/㎡)
강원도	2,592,349	7.01	춘천시 조양동 50-13 (명동입구)	11,540,000	삼척시 원덕읍 이천리 산363-5	147
춘천시	235,932	6.74	조양동 50-13	11,540,000	북산면 추전리 산1-2	307
원주시	259,060	6.87	중앙동 60-13	10,000,000	소초면 교항리 산 97	596
강릉시	225,785	8.31	금학동 34	7,140,000	왕산면 도마리 산535	370
동해시	58,118	2.87	천곡동 1074-1	2,380,000	비천동 산51	235
태백시	33,234	0.54	황지동 39-64	2,740,000	창죽동 산 70번지(499)	232
속초시	39,040	11.20	금호동 479-50	4,890,000	설악동 산40	1070
삼척시	147,488	5.78	남양동 34-19	2,920,000	원덕읍 이천리 산363-5	147
홍천군	242,795	7.59	홍천읍 신장대리 10-9	3,223,000	내면 자운리 산149-6	293
횡성군	199,828	6.09	횡성읍 읍하리 112-25	2,000,000	강림면 부곡리 산4	360
영월군	140,893	7.37	영월읍 하송리 253-39	1,900,000	영월읍 거운리 62	192
평창군	203,248	6.13	대관령면 횡계리 323-24	1,650,000	진부면 봉산리 산55	252
정선군	125,725	6.43	사북읍 사북리 366-7	2,308,000	임계면 송계리 산70	261
철원군	172,608	5.78	동송읍 이평리 680-85	2,220,000	근동면 방통리 산340	317
화천군	85,290	6.21	화천읍 하리 43-47	1,357,000	상서면 마현리 산142	232
양구군	92,722	8.25	양구읍 상리 338-10	1,390,000	방산면 칠전리 산2-1	279
인제군	112,193	8.89	북면 원통리 711-25	1,320,000	서화면 천도리 산75	239
고성군	101,979	9.40	간성읍 신안리 270-7	1,165,000	현내면 검장리 산16	243
양양군	116,411	10.46	양양읍 남문리 18-10	1,736,000	현북면 법수치리 산7	366

<도내 시군별 상승률 % 현황>

시군	상승률	시군	상승률	시군	상승률	시군	상승률	시군	상승률	시군	상승률
춘천	6.74	원주	6.87	강릉	8.31	동해	2.87	태백	0.54	속초	11.20
삼척	5.78	홍천	7.59	횡성	6.09	영월	7.37	평창	6.13	정선	6.43
철원	5.78	화천	6.21	양구	8.25	인제	8.89	고성	9.40	양양	10.46

<연도별 개별공시지가 변동률 현황>

구분	’11	’12	’13	’14	‘15	‘16	‘17	‘18
전 국 (%)	2.57	4.47	3.41	4.07	4.63	5.08	5.34	6.28
강원도 (%)	4.08	8.76	4.78	5.89	5.33	4.90	4.89	7.01